Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26086436

property image

3828, Rue Grignon

RégionEstrie

QuartierRock Forest

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


3828, Rue Grignon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 279,800 $
Bâtiment 307,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,446 $
Taxes scolaires (2024) 328 $
Total587,100 $
Total4,774 $
Année de construction 1945
Superficie habitable 2210 pc
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Vue Sur l'eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.8x6.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 16.6x13.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16x10.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.6x13.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x8 P Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19.6x17.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x11.4 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.6x6.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 20.6x18.6 P liège
Salle d'eau 2ième étage 4.6x4.8 P liège
Chambre à coucher 2ième étage 16.9x12.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14x17 P Bois

Remarques

Résidence de rêve au bord de la magnifique rivière Magog! Cette charmante propriété vous séduira par son emplacement privilégié, sur un terrain intime de plus de 10 000 pi² entouré de verdure. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux, lumineux et chaleureux, avec de grandes pièces parfaites pour accueillir famille et amis. Une annexe, ajoutée en 2015, offre de nombreuses possibilités : loft, bureau à domicile ou petit commerce. Idéalement située, à quelques minutes de la ville et de tous les services essentiels. La rivière est parfaite pour le kayak, la planche à pagaie ou simplement profiter de la nature. Demandez une visite

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