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449 500 $

299, Rg de l'Île-Dupas

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLa Visitation-de-l'Île-Dupas

299, Rg de l'Île-Dupas, La Visitation-de-l'Île-Dupas

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 138,600 $

Bâtiment 203,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,064 $

Taxes scolaires (2024) 215 $

Total341,700 $

Total2,279 $

Année de construction 2013

Particularités Bordé à l'eau

Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air

Sous-sol Vide sanitaire

Revêtements Bois

Toiture Membrane élastomère

Zonage Agricole

Mode de chauffage Plinthes électriques

Vue Sur l'eau, Panoramique

Armoires Bois

Restrictions/Permissions Location court terme non permise

Système d'égouts Ecoflo

Stationnement (total) Extérieur

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau

Type de fenêtre Manivelle

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5.9x7.10 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.2x14.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.4x11.3 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.9x11 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.6x12.7 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.2x8 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.5x7.4 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.4x7.9 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5.6x7.8 P

Remarques

Propriété clé en main, alliant confort et fonctionnalité, construite en 2013 en bordure du fleuve, dans l'archipel du Lac St-Pierre. Grand terrain de 14 500 pc dont 225' en lisière de l'eau avec descente à bateau et arbres matures. Planchers de bois franc, garde-manger de type walk-in, salle d'eau à l'européenne. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec fenestration abondante et vue panoramique imprenable sur l'eau et les couchers de soleil. Endroit idéal pour faire du kayak et autres loisirs nautiques. À 2 minutes de la SCIRBI où 20 km de sentiers vous attendent pour randonnées pédestre, ski de fond et raquette.

Info supplémentaire

Vide sanitaire d'une hauteur de 65 à 75 pouces, propre et sans humidité pour du rangement supplémentaire.
Vaste cabanon de 19'x12'
Située sur le circuit cyclable des Îles de Berthier.
Parfait pour les amateurs de plein air et pour l'observation des oiseaux.