Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 26075985

property image

514 900 $

45, Rue Giguère

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


45, Rue Giguère, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 149,000 $
Bâtiment 265,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,321 $
Taxes scolaires (2025) 288 $
Total414,600 $
Total3,609 $
Année de construction 1982
Garage Détaché
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.6x13.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.7x10.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.5x9.6 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.3x12 P Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19.5x12.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.8x15.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.9x20.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.8x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10x12.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x7.2 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 19.10x11.10 P Béton
Salle de bains Sous-sol 5.4x5.11 P Béton

Remarques

Plainpied situé dans un secteur tranquille, offrant une aire ouverte lumineuse et quatre chambres à coucher. La salle familiale au rezdechaussée est agrémentée d'un foyer au propane, créant un espace chaleureux. Aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité appréciable. Le terrain de plus de 16300 pi² comprend un garage détaché et une grande allée asphaltée. À proximité des services et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute, cette propriété combine confort, espace et emplacement recherché.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon