Thierry Pelletier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26045454

property image

739 900 $

896, Rue des Merisiers

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéMcMasterville


896, Rue des Merisiers, McMasterville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 219,500 $
Bâtiment 431,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,279 $
Taxes scolaires (2026) 408 $
Total650,700 $
Total4,687 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 2128 pc
Piscine Semi-Creusée, Chauffée
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Bonbonne de propane
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe Murale, Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Semi-Creusée, Chauffée
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

6 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x13.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x13.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.3x12.10 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.10x13.9 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.11x5.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.0x25.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.8x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.4x9.11 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 12.6x11.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.0x16.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.7x11.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.0x21.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x15.0 P Plancher flottant

Remarques

Maison à étages avec garage à McMasterville. Propriété bien entretenue située près des autoroutes 116 et 20, du train de banlieue, du Parc Gilles-Plante et des services. Offre 4 chambres (6 possibles), cuisine et salle de bain principale rénovées. Grande cour aménagée avec piscine, spa et grand patio refait. Garage avec panneau électrique 100A supplémentaire. Thermopompe double, portes extérieures et plusieurs fenêtres remplacées. Environ 100 000 $ investis depuis 10 ans. Confort, améliorations et emplacement recherché tout en offrant une grande superficie habitable et un immense terrain.

Info supplémentaire

Superbe propriété familiale à McMasterville -- espace, confort et emplacement stratégique

Située dans un secteur paisible et recherché de McMasterville, cette magnifique maison à étages avec garage offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en demeurant à proximité des services. À quelques minutes des autoroutes 116 et 20, du train de banlieue et du Parc Gilles-Plante, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant les déplacements quotidiens.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure entretenue avec soin. Le garage intégré ajoute une grande commodité et se distingue par la présence d'un panneau électrique supplémentaire de 100A, parfait pour un atelier ou divers projets.

À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine rénovée séduit par son style moderne et sa disposition conviviale, tandis que la salle de bain principale, également pleinement rénovée, offre confort et finitions actuelles, contribuant au caractère clé en main de la propriété. Celle-ci est aussi équipée d'un foyer au gaz.

La maison comprend quatre chambres de bonnes dimensions (avec une possibilité de faire 6 chambres) permettant d'accueillir une famille grandissante ou d'aménager facilement un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Le sous-sol, dont les fenêtres ont été remplacées, offre un espace polyvalent pouvant être adapté selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour aménagée constitue un véritable espace de détente avec piscine et spa, parfait pour profiter de la belle saison. Le patio refait est idéal pour les repas en plein air et les moments de partage, tandis que le cabanon amélioré offre un rangement pratique. Le terrain est boisé et est doté de plusieurs aménagements et plantes vivaces. Accès à la cours très pratique et large permettant d'y remiser tracteur/remorque etc.

Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans, dont les rénovations de la cuisine, SDB principale, sous-sol, le remplacement de la thermopompe, de plusieurs fenêtres et portes extérieures et de composantes du cabanon, terrasse, spa, clôtures etc. La propriété est également équipée d'un aspirateur central. Au total, environ 100 000 $ ont été investis depuis 10 ans, témoignant du soin apporté à son entretien.

À proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun (train et autobus), cette propriété combine tranquillité résidentielle et accessibilité, offrant un milieu de vie recherché dans la Vallée-du-Richelieu.

Une maison chaleureuse et bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Une visite vous convaincra!

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