Jean-François Déry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26033962

property image

669 000 $

80, Rue des Capucines

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


80, Rue des Capucines, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 201,500 $
Bâtiment 347,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,512 $
Taxes scolaires (2025) 377 $
Total548,700 $
Total4,889 $
Année de construction 2012
Piscine Creusée
Garage Attaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché
Allée Asphalte
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x8.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17x12.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.7x10.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x10.2 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.10x4.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.3x11.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13x8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.11x9.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.10x8.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x8.7 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 27.7x10.10 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 13x8.3 P Béton

Remarques

Magnifique propriété située à Lavaltrie, mettant en valeur l'un des plus beaux terrains du secteur. Sa cour intime et soigneusement aménagée, avec piscine creusée, est parfaite pour savourer pleinement la saison estivale. La maison offre 4 chambres à coucher, des pièces bien proportionnées et une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse. Elle saura vous charmer dès la première visite. Au plaisir de vous y accueillir.

Info supplémentaire

Environnement

Quartier familial Proximité école primaire et parc Construit sur l'ancien golf

La cour

Piscine en fibre avec cascade Totalement aménagée Plusieurs possibilités Accès supplémentaire par le garage

Rez-de-chaussée Cuisine avec beaucoup de rangement Salle à manger Salon aire ouverte sur la salle à manger Hall d'entrée

2e étage 3 chambres Salle de bain complète avec douche indépendante

Sous-sol Grande salle familiale Chambre ou bureau Salle de lavage pouvant être transformée en salle de bain

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