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525 000 $

445, Ch. Larocque

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield

445, Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2024

Terrain 145,700 $

Bâtiment 236,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 6,719 $

Taxes scolaires (2024) 323 $

Total382,400 $

Total7,042 $

Année de construction 1964

Superficie habitable 1866 pc

Équipement disponible Climatiseur central, Enseigne

Sous-sol 6 pieds et plus, Le local commercial,
Totalement aménagé

Revêtements Aluminium, Brique

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Commercial, Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte, Double largeur ou plus,
Pavé uni

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Fondation Béton coulé

1 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	9.7x11.6 P	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.1x6.1 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.3x10.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.1x15.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.6x9.1 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14.7x19.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x9.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12x10.7 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	17.3x19.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13x13 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.3x14 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.2x8.1 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10.3x7.6 P	Tuiles

Remarques

Propriété résidentielle et commerciale située en zone mixte, (résidentiel et commercial) sur un terrain de 11 346 pi2, comprenant présentement 2 logements et un commerce, le tout générant des revenus brut actuel de $23,040/année mais des revenus potentiel de 48,240$/année. Le logement principal de 1500 pi2 présentement vacant est à rénové et comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains. Le local commercial comprend 6 bureaux, cuisinette et salle de bains. Le logement 3 1/2 construit en 2018. La zone permet 4 logements résidentiels et/ou 4 résidentiels et 2 commercial. À deux pas d'une épicerie, des services et du centre-ville.

Info supplémentaire

Logement 3 1/2 au rez-de-chaussée de construction 2018.