Julie Lessard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26006858

property image

429 000 $

500, Rue des Patriotes

RégionLaval

QuartierVieux Ste-Rose

MunicipalitéLaval (Sainte-Rose)


500, Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 154,400 $
Bâtiment 238,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,552 $
Taxes scolaires (2026) 255 $
Total392,500 $
Total2,807 $
Année de construction 1953
Garage Attaché
Équipement disponible Cour privée
Sous-sol Sous-sol de service, Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.0x9.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x12.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.0x12.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.0x8.1 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x11.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x11.0 P Bois
Sous-sol de service Sous-sol 26.0x34.0 P Béton

Remarques

Niché au coeur du paisible Vieux-Sainte-Rose, ce charmant havre de paix allie cachet d'époque et confort moderne. Idéal pour un couple ou une jeune famille, il offre un intérieur chaleureux avec une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie soignés. À l'extérieur, un coquet terrain paysagé ménage une cour intime parfaite pour profiter de la saison estivale. Vivre ici, c'est s'offrir un art de vivre privilégié au rythme d'un quartier pittoresque, à deux pas des berges et des attraits qui font tout le charme des lieux.

Info supplémentaire

Cette demeure représente une occasion rare d'établir votre foyer dans un cadre patrimonial unique où tranquillité et vie de quartier se conjuguent à merveille. C'est l'adresse parfaite pour poser vos valises et goûter pleinement au charme inégalé du secteur.

Atouts:

  • Salon avec foyer à combustion lente
  • Cuisine dotée d'armoires en bois
  • Salle de bain fonctionnelle
  • Chambre à coucher principale de bonne dimension

Terrain:

  • Paysagé, avec arbres matures et vivaces
  • Cour intime et bien aménagée
  • Gazebo pour repas en plein air

À proximité:

  • Activités nautiques et nature au Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, à la Berge des baigneurs et au Bois de l'Équerre (canot, kayak, paddleboard et randonnée pédestre).
  • Commerces divers (épiceries locales, petits cafés, pharmacies, restaurants, institutions bancaires, etc.).
  • École primaire du Parc et garderies éducatives à distance de marche.
  • Parcs, pistes cyclables, bibliothèque.

Une propriété au charme irrésistible, parfaite pour savourer la douceur de vivre du Vieux-Sainte-Rose au quotidien.

Salon
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