Christiane Belle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26004771

property image

99 000 $

3004, Ch. Millette

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth-Nord


3004, Ch. Millette, Wentworth-Nord

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 20,100 $
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,052 $
Taxes scolaires (2024) 72 $
Total20,100 $
Total1,124 $
Année de construction 1962
Superficie habitable 67.9 mc
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Tôle
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Coin de rue, Saisonnier,
Villégiature/Chalet, Boisé
Approvisionnement en eau Inconnu
Allée Asphalte, Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation 2972=pilotis 3004=inconnu
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Inconnu

1 Chambres
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Pas vue l'intérieur pas de clef 1er niveau/RDC 1.0x1.0 M

Remarques

Superbe secteur Grand terrain 84029pc à pied de la plage idéal pour construire une grande maison ou avec une demande de dérogation pour diviser le terrain pour 2 adresses à être approuvé par la municipalité. Zonage H-40, 1 maison il faut une superficie minimale de 53820pc, 2 maisons il manque 11805.31pc par terrains. Ce qui est déjà fait, LeDéboisement Le Puits, L'excavation et Gravier D'entrée d'Auto, il Ne Reste Qu'a Connecté L'électrique et il y a un Emplacement pour la Fosse Septique qui devra être refaite. Secteur en gentrification, excellent investissement à ce prix. Bâtiments à démolir aux frais de l'acheteur.

Info supplémentaire

Règlement municipal (https://wentworth-nord.ca/administration/reglements-municip aux/). L'acheteur sera responsable de se débarrasser de tout ce qui reste à l'intérieur et à l'extérieur des maisons, à l'exception des voitures. Wenworth-Nord est une véritable oasis de nature où les amateurs de plein air, sont choyé, par toutes sortes d'activité de plein air, Club de Golf Carling, VTT, les Bateaux sont permis dans plusieurs Lacs environnent, ski alpin à 20 minutes, ski de fond, raquette, sentier pédestre, Vélo, escalade, motoneige, Golf, chasse et pêche, et bien plus.

https://www.pleinairalacarte.com/qc/laurentides/reseaux-de-s entiers-de-wentworth-nord/sentiers-laurel-wentworth-nord/

https://wentworth-nord.ca/wp-content/uploads/2020/05/Horaire -Inter-Juin2020-1.pdf

https://www.journaldemontreal.com/2024/06/22/quelle-est-la-q ualite-de-leau-pres-de-chez-vous

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