Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 25994373

property image

615 000 $

480, Rue Morin

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


480, Rue Morin, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 99,600 $
Bâtiment 325,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,102 $
Taxes scolaires (2025) 291 $
Total425,300 $
Total3,393 $
Année de construction 2000
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Ecoflo, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Guillotine
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x5.6 P PVC
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.6x5.6 P PVC
Salon 1er niveau/RDC 13.4x16 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.4x10.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.1x9.5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x11.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x12.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.9x12.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13x23 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 8.9x10.9 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.5x5.2 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 3x10 P Béton

Remarques

Accueillante et impeccable, cette élégante maison de style Victorien saura vous séduire dès les premiers instants. Offrant trois chambres à coucher situées sur le même niveau, elle propose une disposition idéale pour la vie familiale. Les planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent chaleur et raffinement à l'ensemble. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les commerces et à quelques minutes seulement du Lac Rond, cette propriété combine parfaitement confort, emplacement et qualité de vie. Une opportunité clé en main à ne pas manquer.

Info supplémentaire

Le rez-de-chaussée, lumineux et convivial, est aménagé en aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le foyer au bois au salon crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de près de 15 000 pi², orienté plein sud, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le solarium trois saisons de 10 x 12 permet de prolonger les moments de détente du printemps à l'automne. La propriété est desservie par le service d'aqueduc et dispose d'une fosse septique Ecoflo.

Le sous-sol offre la possibilité d'y emménager une 4e chambre. Elle comprend une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, un atelier pratique ainsi qu'une chambre froide, offrant un rangement optimal. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans.

Salon
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