Sylvie Lacelle

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25975505

property image

525 000 $

104, Ch. des Lauriers

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNominingue


104, Ch. des Lauriers, Nominingue

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 104,300 $
Bâtiment 177,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,118 $
Taxes scolaires (2024) 185 $
Total282,200 $
Total2,303 $
Année de construction 1962
Superficie habitable 1379 pc
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle au gaz
Armoires Bois
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14x15.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 27.2x9.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 19.6x12.7 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.7x11.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.7x10.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x10.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.6x6.7 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.3x10.7 P Béton
Rangement Sous-sol 17.2x10.4 P Béton
rangement Sous-sol 26x33 P Béton

Remarques

Info supplémentaire

Découvrez cette magnifique propriété située au 104 chemin des Lauriers, offrant un accès privilégié au bord de l'eau du lac Ste-Marie. Nichée dans un cadre paisible et enchanteur, cette maison au teintes de bleu est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.

Emplacement privilégié; Située sur les rives du lac Ste-Marie, cette propriété bénéficie d'un accès direct à l'eau, parfait pour les activités nautiques telles que la baignade, le kayak et promenade avec un quai avec un moteur électrique pour les 5 à 7 agréables.

La maison arbore un style chaleureux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le lac.

Le salon et la salle à manger partage une aire ouverte est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine chaleureuse et équipée d'un ilot central, permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue du lac.

La propriété comprend 3 chambres, offrant un espace confortable pour accueillir vos proches.

Extérieur idyllique avec un terrain, soigneusement paysagé, dispose d'un accès direct au lac, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et sa verrière vous pourrez profiter des journées d'été et admirer les magnifiques couchers de soleil.

-Activités à proximité : Située à proximité du charmant village de Nominingue ou se trouve une épicerie, pharmacie garages et autres services. De plus près de sentiers de randonnée, de pistes de ski de fond et d'autres activités de plein air, cette propriété est parfaite pour ceux qui aiment explorer la nature en toute saison.

Conclusion :

Le 104 chemin des Lauriers est bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable refuge où l'on peut se ressourcer et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique au bord du lac Ste-Marie !

Pour assurer une meilleure qualité de l'eau, on vient de faire installer un système de traitement de l'eau par une firme spécialisée dans ce type d'installation.

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