Véronique Poirier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25956433

property image

874 900 $

7560, Boul. Gouin E.

RégionMontréal

QuartierRivière-des-Prairies

MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)


7560, Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 409,300 $
Bâtiment 229,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,071 $
Taxes scolaires (2025) 434 $
Total638,400 $
Total4,505 $
Année de construction 1978
Superficie habitable 148.36 mc
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Rez-jardin en parti,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 9x11.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12x14.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.3x12.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x7.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 28x12.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 19.7x13.7 P Plancher flottant
Boudoir 2ième étage 6.7x7.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.3x11.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.3x11.4 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.6x6.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10x10.8 P Plancher flottant

Remarques

Laissez-vous séduire par cette propriété unique au cachet remarquable ! Aire de vie ouverte où la cuisine et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec le salon, sublimé par un impressionnant toit cathédrale. La chambre des maîtres offre une vue apaisante sur la Rivière-des-Prairies. Coup de coeur assuré pour l'escalier digne d'un magazine ! Sous-sol en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. Profitez d'une cour intime, d'une piste cyclable devant la maison et d'un parc à proximité idéal pour pique-niquer avec accès à l'eau. Un véritable havre de paix !

Salon
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