Simon-Olivier Gauvin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25919289

property image

1 249 900 $

5, Av. des Sorbiers

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéBois-des-Filion


5, Av. des Sorbiers, Bois-des-Filion

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 212,100 $
Bâtiment 491,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 6,047 $
Taxes scolaires (2024) 602 $
Total703,200 $
Total6,649 $
Année de construction 2004
Garage étage supérieur, Chauffé, Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements déclin de bois, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Détaché
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage étage supérieur, Chauffé,
Détaché
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Particularités rond-point, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie Plat
Fondation véranda= Pieux, Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.5x7.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.2x13.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.7x15.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14x15.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.5x12.5 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9.5x7.7 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12x9.5 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.10x12.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x13 P Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 11.5x24.5 P Ardoise
Salle de Spa 1er niveau/RDC 15.10x11.10 P Ardoise
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.6x14.7 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x11.5 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 12.10x12 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 13x9.5 P Céramique
Salle de cinéma Sous-sol 24.10x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.6x11.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.7x6.4 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 12.6x7 P Plancher flottant
Salle de rangement Sous-sol 10.6x7.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.5x15.5 P Plancher flottant

Remarques

Somptueuse et prestigieuse propriété située au coeur d'un magnifique boisé, d'un cul-de-sac, parcs, pistes cyclables et de sentiers enchanteurs de Bois-des-Filion. Elle offre 4 ch. à c.,3 à l'étage et une au s-sol. (Possibilité d'y faire autres chambres selon vos besoins), une grande Véranda vitrée avec une vue à couper le souffle sur la magnifique cour arrière. Vous êtes en campagne tout en étant en ville!! Un grand garage de 22X30 (étage supérieur et salle d'eau) parfait pour bricoleurs. 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Espace bureau pour un professionnel avec porte d'accès privé. Une pièce de spa, de cinéma et plus encore...

Info supplémentaire

*** À QUI LA CHANCE ***

Découvrez cette demeure d'exception, méticuleusement construite pour marier les courbes naturelles de son emplacement privilégié. Son architecture se distingue par son allure unique et ses finitions haut de gamme:

Une majestueuse véranda bien fenestrée, avec plafond cathédrale supporté par des poutres, un foyer au gaz, un système de chauffage avec convecteurs de coin, un salon, une salle à manger pouvant accueillir plusieurs personnes, une pièce adjacente qui compte un SPA avec un déshumidificateur intégré créant une ambiance chaleureuse et romantique.

Une fenestration abondante qui offre une luminosité naturelle et extraordinaire avec une vue à couper le souffle sur la magnifique cour arrière. Ses arbres fruitiers et matures choisis soigneusement pour créer un véritable havre de paix pour les amants d'oiseaux de toute espèces.

Une grande propriété offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La laveuse et sécheuse se trouve au RDC.

Un bureau avec porte d'entrée indépendante ,idéal pour travailleur autonome.

Une grande salle de cinéma au sous-sol ainsi que plusieurs arrangements.

Que dire de son beau GARAGE avec son immense espace, un 2e étage offrant toutes les commodités pour un bricoleur, menuisiers ou autres. De plus, on y retrouve une salle d'eau.

À l'extérieur, 2 entrées de stationnement de chaque côté de la maison pouvant contenir 7 véhicules, un terrain clôturé, sans voisin derrière.

Ne manquez pas cette occasion, venez la visiter ,c'est un coup de coeur assuré!!!

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