Chantale Yargeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 856-9964

No centris® 25915324

property image

319 000 $

107, Av. Perrault

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBourlamaque

MunicipalitéVal-d'Or


107, Av. Perrault, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 73,000 $
Bâtiment 191,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,822 $
Taxes scolaires (2025) 172 $
Total264,500 $
Total2,994 $
Année de construction 1936
Superficie habitable 81.36 mc
Garage plancher de béton , électricité, Détaché, Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture 2025, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Garage plancher de béton , électricité, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle au propane, Poêle au gaz
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.5x3.11 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x9.2 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.8x10.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.8x11.8 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 9.1x12.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x8.2 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x14.3 P Bois
Salle familiale Sous-sol 20.2x20.2 P Béton
Chambre à coucher principale Sous-sol 11.7x10.2 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 11.2x4.9 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 5.11x9.2 P Linoléum
Rangement Sous-sol 4.2x11.0 P Béton
Rangement Sous-sol 10.10x14.0 P Bois (du contre-plaquée)

Remarques

Charmante maison en bois rond située dans le secteur du ministère de la Culture, offrant un cachet unique et un environnement paisible. Une propriété qui présente également un avantage intéressant pour l'acheteur : selon l'admissibilité de l'immeuble et les programmes en vigueur, certaines dépenses de restauration et de préservation peuvent bénéficier d'une aide financière importante annuellement jusqu'à 20,000$, notamment jusqu'à 75 % pour certains travaux admissibles comme les portes, fenêtres et la toiture. Une belle occasion d'acquérir une propriété de caractère tout en bénéficiant d'un potentiel soutien financier pour sa mise en valeur!

Info supplémentaire

Le montant alloué pour les portes et les fenêtres est de 20 000$ par année le taux de remboursement est de 75%. A valider le fonctionnement avec la municipalité ville de val d'Or Nathalie Faucher.

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