Stéphane Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25909646

property image

1 900 000 $  +TPS/TVQ

267, Ch. Owl's Head

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéPotton


267, Ch. Owl's Head, Potton

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 770,600 $
Bâtiment 981,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1 $
Taxes scolaires (2025) 1,234 $
Total1,752,500 $
Total1,235 $
Sous-sol dale de béton, Aucun sous-sol
Toiture Tôle
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Agricole, Résidentiel
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Garage Détaché, Double largeur ou plus,
Intégré
Allée Non Pavée
Batiment Garage / appartement
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 2ième étage 13x18 P Céramique
Salon 2ième étage 12.6x11.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x13.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.5x4.8 P Céramique
Salon 2ième étage 24.7x30.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x15.4 P Plancher flottant
Rangement 2ième étage 12.3x15.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.4x19.5 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10x7.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x7.5 P Céramique
Espace garage intérieur 1er niveau/RDC 46x30 P Béton

Remarques

Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil et les montagnes environnantes. Plusieurs petits bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux. Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos propres animaux, exploiter l'érablière ou cultiver une partie de la terre. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine effervescence. Situé à seulement 2 minute du mont Owl's Head.

Info supplémentaire

Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil, avec les montagnes environnantes en toile de fond. Plusieurs petits bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux.

Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos propres animaux, exploiter votre érablière, cultiver une partie de la terre et développer une certaine autonomie. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine effervescence. Situé à seulement 2 minute du mont Owl's Head pour les amateurs de ski et de plein air, et à 2 minutes de l'accès au prestigieux lac Memphrémagog par la descente de Vale Perkins. Plusieurs bâtiments de ferme présent sur le terrain pouvant déjà servirent à votre projet. Nous n'avons pas de date en ce qui concerne la construction du garage / loft.

Le secteur de Mansonville, dans les Cantons-de-l'Est, est une destination de plus en plus prisée et recherchée. Il est facile de tomber sous le charme de la région grâce à sa nature abondante, ses paysages, ses montagnes, sa tranquillité, son histoire et la qualité de vie offerte par sa communauté.

Venez découvrir un endroit qui mérite toute votre attention si vous êtes à la recherche d'un lieu offrant de nombreuses possibilités, où il sera possible de concrétiser vos rêves de vie à la campagne.

Les informations inscrites au rôle d'évaluation ainsi que les comptes de taxes municipales et scolaires ne sont pas disponibles ou ne sont pas représentatives de la réalité, puisque plusieurs modifications ont été effectuées très récemment (ajout et retrait de terrains et de bâtiments).

Veuillez prendre note que, depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier immobilier. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Toutefois, il est possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de façon objective, les informations pertinentes à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur devra alors signer un avis confirmant qu'il ne souhaite pas être représenté par son propre courtier.

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