Antoine Baril

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25884215

property image

869 000 $

2567, Rue de Genève

RégionMontérégie

QuartierDu Grand-Coteau

MunicipalitéSainte-Julie


2567, Rue de Genève, Sainte-Julie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 230,000 $
Bâtiment 427,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,704 $
Taxes scolaires (2026) 405 $
Total657,400 $
Total4,109 $
Année de construction 2002
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Hors-terre
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.4x5.0 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x8.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.1x9.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11x14.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x9.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.9x11.5 P
Salle de bains 2ième étage 8.4x10.4 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x12.0 P
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x10.1 P
Bureau à domicile 2ième étage 10.1x9.8 P
Salle familiale Sous-sol 16.6x16.0 P
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x9.7 P
Salle de bains Sous-sol 9.6x7.7 P

Remarques

Dans un secteur recherché de Sainte-Julie, cette maison à étages construite en 2002 par les propriétaires originaux offre 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine et salle de bain principale rénovées au goût du jour. Sous-sol parfait pour ados avec entrée presque indépendante. Garage, piscine hors terre, terrasse et haies de cèdres matures pour plus d'intimité. À quelques minutes des écoles, parcs et de l'autoroute 20. Une maison idéale pour grande famille.

Info supplémentaire

Dans un secteur recherché de Sainte-Julie, cette maison à étages construite en 2002 par les propriétaires originaux a été pensée pour la vie de famille.

Ici, on parle d'espace. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau, chacun peut vraiment avoir son coin à lui. La cuisine a été rénovée au goût du jour et devient rapidement le coeur de la maison. C'est l'endroit où on se retrouve le matin, où on reçoit, où la vie se passe. La salle de bain principale a également été modernisée, apportant une touche actuelle et soignée.

Le sous-sol est un vrai plus, surtout si vous avez des ados. Grâce à son aménagement et à son entrée presque indépendante, ils peuvent profiter de leur propre espace tout en restant près de la famille. C'est un équilibre qui fonctionne vraiment bien.

À l'extérieur, on retrouve tout ce qu'il faut pour profiter de l'été : piscine hors terre, terrasse, patio... Le terrain est bordé de haies de cèdres matures qui offrent une belle intimité. On se sent chez soi.

Le garage ajoute un petit plus au quotidien, autant pour le rangement que pour l'hiver.

L'emplacement est également un gros avantage. Vous êtes à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des parcs, des restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute 20. Un secteur familial, recherché, où il fait bon s'installer pour longtemps.

C'est le genre de maison qu'on choisit pour voir grandir sa famille.

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