Annick Grand'Maison

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25883251

property image

495 000 $

1494, Ch. Principal

RégionLaurentides

QuartierNord

MunicipalitéSaint-Joseph-du-Lac


1494, Ch. Principal, Saint-Joseph-du-Lac

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 93,400 $
Bâtiment 353,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,983 $
Taxes scolaires (2026) 277 $
Total446,600 $
Total2,260 $
Année de construction 1845
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Bois, Pierre
Toiture Bardeaux de cèdre, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Double largeur ou plus
Fondation Béton coulé, Pierre

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 1.85x3.25 M Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8.26x7.10 M Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 3.25x6.85 M Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 6.14x4.7 M Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.7x4.46 M Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 6.85x4.7 M Bois

Remarques

Un grand souci du détail a présidé à l'aménagement de chacune des pièces. La salle à manger invite à la convivialité avec son atmosphère intime et chaleureuse. Une ambiance intemporelle ou prédomine le bois et la pierre. L'emploi des vitraux évoque un lieu de recueillement, de réflexion. La salle de bain utilise bien sur les mêmes matériaux naturels présents dans tout l'aménagement; lambris de bois au plafond et murs en pierre, meuble-lavabo double, bain sur pattes et douche indépendante. Le salon est la pièce de résistance avec sa vue sur la montagne et son impressionnante fenestration. Au 2e étage se trouve la chambre à coucher principal

Info supplémentaire

Cette ravissante propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, tout en conservant son authenticité et son charme d'origine. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne dans un vaste décor enchanteur à proximité des services !

Vous avez la possibilité d'implanter votre entreprise dans un cadre inspirant. Que vous envisagiez un bureau à domicile, un atelier d'art ou un professionnel, cette maison vous offre les espaces nécessaires pour réaliser vos ambitions.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une maison d'antan, tout en bénéficiant de la liberté de ne pas être soumis aux contraintes des bâtiments classés comme patrimoine.

Le propriétaire actuel a investi plusieurs 100 000 $ dans des rénovations qui ajoutent une superficie habitable additionnelle tout en préservant le caractère original de la maison.

Travaux majeurs réalisés par le propriétaire . Ces travaux ont considérablement renforcé la structure et le confort de la propriété :

Remplacement complet de la toiture en bardeaux de cèdres avec membrane sous couche entrecroisée.

Construction d'une nouvelle fondation en dalle de béton isolée avec plancher chauffant pour la nouvelle section salle de bain.

Démolition des anciens murs et reconstruction complète, tout en conservant la structure du 2e étage lors de l'agrandissement de la maison principale.

Remplacement du panneau électrique.

Avec de la patience et les bons conseils de professionnels, le maître d'oeuvre a transformé cette maison d'époque en un petit nid douillet au cachet unique.

Travaux d'ébénisterie, forgeron, artistes et antiquaires ont contribués à conserver de cette magnifique propriété ancestrale un patrimoine architectural incomparable.

"C'est plus qu'une visite... c'est un véritable dépaysement qui saura vous charmer!

Salon
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