Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25870024

property image

375 000 $

186, Rue de la Clairière

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierDubuisson

MunicipalitéVal-d'Or


186, Rue de la Clairière, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 41,000 $
Bâtiment 221,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,456 $
Taxes scolaires (2026) 172 $
Total262,000 $
Total2,628 $
Année de construction 1978
Superficie habitable 97.2 mc
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13.1x16.10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16.0x13.2 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.1x11.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.0x7.9 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.2x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.1x13.2 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 37.1x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x17.4 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 6.7x8.1 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.1x12.2 P Béton

Remarques

Découvrez cette maison mobile avec sous-sol, offrant un espace de vie pratique et polyvalent sur un vaste terrain de plus de 3 000 m². Vous serez impressionné par son immense garage, idéal pour les véhicules, les projets ou le rangement. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment la toiture et les fenêtres récentes. Située dans un quartier paisible, elle offre espace, tranquillité et de nombreuses possibilités. Occupation rapide possible : une propriété à découvrir sans tarder!

Info supplémentaire

Située dans un quartier tranquille et familial, cette propriété bénéficie d'un terrain intime de plus de 3 000 m², offrant espace et tranquillité. Elle se trouve à seulement 1 minute du village de Dubuisson et à environ 11 minutes de Val-d'Or.

La propriété se distingue par son grand garage, idéal pour les véhicules, les loisirs ou les projets, ainsi que par sa grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.

Contrairement à plusieurs maisons mobiles, celle-ci repose sur un sous-sol en béton coulé entièrement aménagé, procurant une superficie habitable additionnelle appréciable et plusieurs possibilités d'utilisation.

Pour les familles, l'école primaire Saint-Philippe dessert le secteur, tandis que l'école secondaire Le Tremplin, située à Malartic, constitue l'établissement secondaire à proximité.

La vente est conditionnelle à ce que les vendeurs trouvent et achètent une nouvelle propriété. Les modalités et délais applicables seront prévus à la promesse d'achat.

Une propriété offrant espace, intimité, rangement et proximité de Val-d'Or, tout en profitant de la tranquillité de Dubuisson.

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