David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier :

No centris® 25855253

property image

659 000 $

63, Ch. Dubeau

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéArundel


63, Ch. Dubeau, Arundel

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 147,800 $
Bâtiment 466,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,596 $
Taxes scolaires (2026) 416 $
Total614,200 $
Total4,012 $
Année de construction 2023
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Autre
Revêtements Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Zonage Forestier, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8 X 6.7 ft / 2.03 X 2.01 m
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.2 X 11.1 ft / 4.32 X 3.38 m
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8 X 11.7 ft / 3.86 X 3.53 m
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.8 X 7.3 ft / 2.34 X 2.21 m
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.1 X 5.3 ft / 2.46 X 1.60 m
Salon 1er niveau/RDC 16 X 23.3 ft / 4.88 X 7.09 m
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.4 X 12.7 ft / 3.76 X 3.84 m
Salle familiale 2ième étage 11.6 X 12.9 ft / 3.51 X 3.89 m
Bureau à domicile 2ième étage 11.6 X 13.4 ft / 3.51 X 4.06 m
Salle de bains 2ième étage 11.3 X 9.3 ft / 3.43 X 2.82 m
Chambre à coucher 2ième étage 13.4 X 9.8 ft / 4.06 X 2.95 m
Chambre à coucher 2ième étage 12.3 X 12.5 ft / 3.73 X 3.78 m

Remarques

Véritable domaine privé de 7,75 acres au coeur d'Arundel, cette propriété contemporaine construite en 2023 offre un équilibre remarquable entre luxe, nature et tranquillité. Son terrain plat et boisé procure une intimité exceptionnelle. Architecture moderne aux lignes épurées, matériaux de qualité, fenestration abondante et luminosité remarquable. Ambiance chaleureuse et raffinée avec espace de détente zen aménagé avec des tatamis. Un lieu unique pour les amateurs de plein air, de calme et d'architecture contemporaine, à proximité de Mont-Tremblant et des attraits de la région.

Info supplémentaire

UN DOMAINE PRIVÉ D'EXCEPTION AU COeUR D'ARUNDEL !

Nichée au coeur du pittoresque village d'Arundel, cette propriété construite en 2023 séduit par son architecture contemporaine, son ambiance apaisante et son intégration harmonieuse à la nature. Reconnue pour son cachet champêtre, ses paysages vallonnés et sa proximité avec Mont-Tremblant, Arundel est prisée pour sa tranquillité et ses activités de plein air.

Érigée sur un magnifique terrain plat et boisé de 7,75 acres, la propriété offre un environnement intime où règnent calme et sérénité. Ses vastes espaces verts, sa forêt mature et ses vues dégagées créent un véritable havre de paix.

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE REMARQUABLE La résidence se distingue par son design épuré, ses matériaux chaleureux et son impressionnante fenestration pleine hauteur qui inonde les pièces de lumière naturelle. Les volumes généreux, les plafonds élevés et les lignes architecturales élégantes créent une atmosphère raffinée et accueillante.

REZ-DE-CHAUSSÉE Une spectaculaire aire de vie ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial et lumineux. Un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage complètent cet étage avec fonctionnalité.

ÉTAGE À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains complète au style moderne, un second bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle familiale accueillante.

UN ESPACE ZEN DISTINCTIF Un vaste espace aménagé avec des tatamis apporte une touche unique à la propriété. Cet espace polyvalent se prête parfaitement au yoga, à la méditation, à la lecture, à la détente ou à diverses activités créatives.

UN POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT La configuration de la propriété pourrait permettre l'aménagement de quatre chambres à coucher au total, sous réserve des travaux requis, de la capacité et de la conformité des installations sanitaires ainsi que de la réglementation applicable. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Une propriété unique et lumineuse, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine, de nature et de tranquillité, à proximité de Mont-Tremblant et des nombreux attraits récréotouristiques de la région.

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