Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25854527

property image

524 900 $

92, Route 261

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéMaddington Falls


92, Route 261, Maddington Falls

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 28,500 $
Bâtiment 171,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,779 $
Taxes scolaires (2026) 129 $
Total199,800 $
Total1,908 $
Année de construction 1939
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Cannexel, Pierre
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.3x9.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.9x12.10 P Flottant/vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x18.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18.9x13.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x11.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x11.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.7x13.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.11x11.3 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x11.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.2x32.1 P Béton
Rangement Sous-sol 20.3x12.0 P Béton
Salle d'eau Sous-sol 10.4x10.0 P Contreplaqué

Remarques

Belle propriété qui a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces sont bien pensées lumineux et fonctionnels. Implantée sur un grand terrain de plus de 82 000 pc, la propriété se distingue également par la présence d'un bel atelier 28 pi x 40 pi, parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour rangement supplémentaire. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquilité, tout en profitant d'une maison soigneusement entretenue. De plus, il y a un poulailler et une remise pour plus de rangement. Faites vite!

Info supplémentaire

Panneau électrique 100 ampères disjoncteurs. Chauffe-eau 40 gallons 2021.

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