Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25854527

property image

489 000 $

92, Route 261

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéMaddington Falls


92, Route 261, Maddington Falls

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 28,500 $
Bâtiment 171,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,779 $
Taxes scolaires (2027) 138 $
Total199,800 $
Total1,917 $
Année de construction 1939
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Cannexel, Pierre
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.3x9.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.9x12.10 P Flottant/vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x18.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18.9x13.5 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 9.8x11.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x11.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.7x13.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.11x11.3 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x11.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.2x32.1 P Béton
Rangement Sous-sol 20.3x12.0 P Béton
Salle d'eau Sous-sol 10.4x10.0 P Contreplaqué

Remarques

Wow! Belle grande maison de campagne avec cachet unique et un bel atelier 28 x 40 idéal pour une petite entreprise ou travailleur autonome. La maison offre de belles grandes pièces, 4 chambres, 1 s. de bain et 1 s. d'eau. Un beau potentiel pour développer l'autosuffisance. La maison a vécu plusieurs améliorations; électricité, plomberie, isolation, revêtement ext, traitement d'eau au sel et osmose etc. Grand terrain de plus de 80 000 pc composé de bois mixte. Il comprend aussi d'une remise et d'un poulailler. L'aménagement paysagé offre un jardin en permaculture, des fines herbes et herbes médicinales (ortie, lavande.) des arbustes fruitier.

Info supplémentaire

Panneau électrique 100 ampères disjoncteurs. Chauffe-eau 40 gallons 2021.

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