Céline Beauchemin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25848428

property image

499 500 $

2465, Rue Maisonneuve

RégionEstrie

QuartierJacques-Cartier

MunicipalitéSherbrooke (Les Nations)


2465, Rue Maisonneuve, Sherbrooke (Les Nations)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 153,300 $
Bâtiment 234,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,940 $
Taxes scolaires (2026) 257 $
Total387,600 $
Total4,197 $
Année de construction 1958
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude
Vue Panoramique, Sur la ville
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Guillotine
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x10.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.2x14.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9x11.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x11.2 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.6x11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6x8.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x14.6 P Bois
Atelier Sous-sol 13.6x18 P Béton

Remarques

Duplex 5.5 pièces, Logement libre à l'acheteur et un 4.5 pièces louer. Découvrez ce magnifique duplex offrant une excellente combinaison de confort, de flexibilité et de potentiel. L'un des logements sera libre à l'acheteur lors de la prise de possession, une opportunité idéale pour y établir votre résidence tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou encore pour optimiser votre investissement selon vos projets. Soigneusement entretenu au fil des années, cet immeuble saura séduire. Son emplacement, sa polyvalence et son potentiel de valorisation en fond un choix judicieux.

Info supplémentaire

Propriétaire occupant. Un membre de la famille occupe le logement du bas. Dans la déclartion du vendeur il est mentionné que la boite éléctrique a été changer en 2022

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