Michel Champagne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25817603

property image

749 000 $

10, Rue D'Argenteuil

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Charles-Borromée


10, Rue D'Argenteuil, Saint-Charles-Borromée

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 265,300 $
Bâtiment 436,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,674 $
Taxes scolaires (2026) 369 $
Total701,700 $
Total4,043 $
Année de construction 1983
Superficie habitable 3016 pc
Garage Attaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol Non aménagé
Revêtements acrylique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Coin de rue, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.4x16.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.5x13.9 P Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16.4x16.2 P Bois
Coin repas 1er niveau/RDC 14.11x8.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x9.4 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 19.2x10.6 P Tuiles
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9x9.4 P Linoléum
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7.10x7.11 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.7x3.3 P Tuiles
Chambre à coucher principale 2ième étage 19x14.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.1x11.4 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 19x14.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11x11.10 P Céramique
Boudoir 2ième étage 11.3x22.9 P Bois

Remarques

Maison à étages sur un terrain de plus de 29000 pi², offrant espace et tranquillité. Garage attaché. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, dont deux avec salle de bain attenante et walk-in -- idéal pour le confort de toute la famille. Foyer double face entre la salle de séjour et le salon, parfait pour une ambiance chaleureuse. Salon surbaissé au cachet unique qui se démarque. Une propriété offrant beaucoup de potentiel -- à voir sans tarder !

Info supplémentaire

Superbe maison à étages située sur un vaste terrain paysagé, ayant connu un seul propriétaire au fil des ans. Idéalement positionnée sur un coin de rue dans un secteur paisible et très recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont deux disposent de leur propre salle de bain attenante ainsi que d'un walk-in, assurant confort et intimité. Un élégant boudoir vient agrémenter cet étage et lui confère beaucoup de cachet, offrant un espace parfait pour la détente ou la lecture.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et distinctifs : un vaste hall d'entrée accueille vos invités avec élégance. Un foyer double en pierre, relie la salle de séjour et le salon, tandis que le salon surbaissé ajoute une touche de caractère unique. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de lavage, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un accès intérieur au garage vient compléter la praticité de cet étage.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel pour être personnalisé selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, un puits artésien est également présent sur le terrain et peut être réactivé pour faciliter l'entretien de la pelouse et du jardin.

Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement.

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