Marie Leblond

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25802265

property image

419 000 $

1354, Rue des Frênes

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéSainte-Marie


1354, Rue des Frênes, Sainte-Marie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 78,400 $
Bâtiment 205,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,476 $
Taxes scolaires (2025) 202 $
Total283,600 $
Total3,678 $
Année de construction 1973
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Stuc
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.3x7.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13x12.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x15.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.2x10.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.11x10.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x10.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.6x10.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x10.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 26.2x12.7 P Couvre-sol souple
Bureau à domicile Sous-sol 12.7x5.8 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 5.6x6.6 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x9.11 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 15.6x6.10 P Béton
Atelier Sous-sol 10.2x13.3 P Béton

Remarques

Magnifique plain-pied tout en brique avec abri d'auto, situé dans un secteur recherché ! Cette propriété, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Vous serez charmé par sa superbe cuisine rénovée avec comptoirs en granite ainsi que par ses magnifiques planchers de bois franc. Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, cette demeure est idéale pour la famille. Vous y trouverez également 2 sb, une grande salle familiale au sous-sol ainsi que beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et paysagé, une propriété à Découvrir !

Info supplémentaire

Magnifique plain-pied ayant bénéficié d'un agrandissement en 1996. À cette même période, tout le rez-de-chaussée a été rénové, offrant une propriété bien entretenue et améliorée au fil des années.

Concernant le poêle à bois et la cheminée, l'acheteur devra faire vérifier leur conformité par un spécialiste selon les normes en vigueur.

Le certificat de localisation a été commandé et sera fourni dès réception.

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