Nicole Ruel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 522-6488

No centris® 25783060

property image

649 900 $

110, Rue Paul-Comtois

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéCowansville


110, Rue Paul-Comtois, Cowansville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 106,800 $
Bâtiment 310,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,252 $
Taxes scolaires (2025) 285 $
Total417,400 $
Total3,537 $
Année de construction 1973
Superficie habitable 121.01 mc
Piscine au Sel, Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Foyers-poêles Foyer électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine au Sel, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.4x6.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.10x15.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x11.4 P céramique radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.3x11.0 P Bois
Solarium/Verrière Sous-sol 13.1x11.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.5x9.10 P céramique radiant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.10x13.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x10.1 P Bois
Salle familiale Sous-sol 15.10x16.3 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 9.5x8.3 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 11.8x7.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 20.0x16.4 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 5.0x5.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 17.2x7.10 P Couvre-sol souple

Remarques

Situé à un endroit paisible et peu passant, non loin du parc de la rue Wellington, situé sur un terrain de 18,335 pieds carrés, ce plain pied en briques, aluminium et vinyle avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, a été rénové à plusieurs endroits. Cette propriété comprend un sous-sol complètement aménagé, un Solarium 3 saisons qui surplombe une superbe cour arrière magnifiquement aménagée avec piscine creusée (au sel), plusieurs plates-bandes de vivaces, arbres matures, jardin zen et autres jolis aménagements paysagers, terrasses ainsi qu'une remise et un abri d'auto double largeur comprenant une deuxième remise intégrée.

Info supplémentaire

Avant cette propriété avait 2 chambres à coucher au sous-sol et le propriétaire actuel les a converties en une seule chambre à coucher mais pourrait facilement redevenir comme une propriété avec 4 chambres à coucher au total.

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