Aurélie Lauzier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25762462

property image

589 900 $

457-457A, Mtée Masson

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Sophie


457-457A, Mtée Masson, Sainte-Sophie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 191,500 $
Bâtiment 377,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,417 $
Taxes scolaires (2025) 265 $
Total569,200 $
Total4,682 $
Année de construction 2015
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Stratifié
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon Sous-sol 12x10 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x5.4 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 12x12 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.7x12.1 P Bois
Cuisine Sous-sol 14.7x13.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.4x7.2 P Bois
Chambre à coucher principale Sous-sol 12.1x11.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.4x13.1 P Bois
Salle de bains Sous-sol 9.4x8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.7x12 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 6x7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.1x11.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.11x9.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12x11 P Plancher flottant

Remarques

Je vous attends à la visite libre ce dimanche 17 mai de 10h00 à 12h00! Magnifique maison de plain-pied avec revenus maintenant sur le marché! Construction 2015, le logement principal vous offre 3 chambres à coucher (ou possibilité de salle familiale au sous-sol), climatiseur, superbe cuisine et salle de bain, bachelor au sous-sol avec vaste aire ouverte et salle de lavage indépendante. 2 remises. Terrain paysager à proximité de la 158, à distance à pied de l'école et du parc et près de tous les services.

Info supplémentaire

Incroyable opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Charmante maison avec bachelor située en plein coeur de Sainte-Sophie. Le locataire du bachelor quittera pour le 1er juillet, vous offrant la possibilité de choisir votre prochain locataire ou d'occuper l'espace selon vos besoins. Le logement principal est actuellement occupé par le propriétaire, qui souhaiterait idéalement quitter pour le 1er septembre. Construction récente de 2015 bénéficiant des services d'aqueduc et d'égouts municipaux. Le logement principal propose 3 chambres à coucher, une superbe cuisine avec immense îlot central et un rangement impressionnant, le tout dans une aire de vie lumineuse et chaleureuse avec planchers de bois. Grande cour aménagée avec deux grands cabanons. Emplacement idéal adossé à une école primaire, à proximité d'un parc et avec la piste cyclable directement en face de la propriété. Secteur recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle pour une famille ou un investissement judicieux. Une propriété accueillante, lumineuse et clé en main... À qui la chance?

Loyer du bachelor était 1250$/mois incluant électricité (un seul compteur), possibilité de louer le logement principal autour de 1800$ ou plus.

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