Alexey Fanin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 941-2382

No centris® 25750362

property image

465 000 $

276, Av. du Mont-Royal E., 3

RégionMontréal

QuartierLe Plateau-Mont-Royal

MunicipalitéMontréal (Le Plateau-Mont-Royal)


276, Av. du Mont-Royal E., 3, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 125,000 $
Bâtiment 239,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,232 $
Taxes scolaires (2026) 258 $
Total364,900 $
Total2,490 $
Année de construction 1984
Superficie habitable 741 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 220 $ / mois
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur,
Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17x10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8x7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8x6 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14x10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x9 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5x4 P Bois

Remarques

Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, au coin Ave Mont-Royal et Av. Henri-Julien. Bien qu'il soit répertorié comme un appartement au rez-de-chaussée, il est en réalité situé beaucoup plus haut, ce qui lui confère calme et sécurité. Condo de coin ensoleillé et tranquille de 741 pc comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec L/S, un espace de rangement en plus d'un rangement au s-sol et 2 balcons: l'un donnant sur Mont-Royal et l'autre sur la rue Henri-Julien. À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Mont-Royal et à moins de 10 minutes à pied du parc Jean-Mance et de tous les services.

Info supplémentaire

Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, au coin Ave Mont-Royal et Av. Henri-Julien. Bien qu'il soit répertorié comme un appartement au rez-de-chaussée, il est en réalité situé beaucoup plus haut, ce qui lui confère calme et sécurité. Condo de coin ensoleillé et tranquille de 741 pc comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec L/S, un espace de rangement en plus d'un rangement au s-sol et 2 balcons: l'un donnant sur Mont-Royal et l'autre sur la rue Henri-Julien. Construction de très bonne qualité. À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Mont-Royal et à moins de 10 minutes à pied du parc Jean-Mance, de l'École supérieure de ballet du Québec, du Conservatoire d'art dramatique et du Conservatoire de musique de Montréal, près des grandes artères, à proximité des rues Saint-Laurent, Saint-Denis, Rachel, boul. Saint-Joseph et de tous les services. Une visite s'impose

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