Chantale Yargeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 856-9964

No centris® 25729591

property image

725 000 $

412Z-414Z, Av. de l'Or

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéMalartic


412Z-414Z, Av. de l'Or, Malartic

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 40,000 $
Bâtiment 423,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,469 $
Taxes scolaires (2025) 366 $
Total463,500 $
Total5,835 $
Année de construction 2016
Superficie habitable 223.0 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage PLancher chauffant électrique
Garage Attaché, Porte électrique,2 portes extérieur dragon,poele,
Chauffé
Foyers-poêles Poêle à bois, Garage
Aménagement du terrain Paysager
Piscine SPA intégre a memem la piscine ,creusé, Chauffée
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Triple verres, PVC
Particularités 2 Borne Fontaine, Aucun voisin à l'arrière,
Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Chauffée

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 19.0x9.1 P Tuiles chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x14.4 P Époxy chauffant store électrique
Salon 1er niveau/RDC 18.10x16.1 P Époxy chauffant ,store électrique
Walk-in garde-manger 1er niveau/RDC 3.7x3.3 P Tuiles chauffante
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x9.6 P Époxy chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.11x12.0 P Tuiles chauffante
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.8x10.6 P Époxy chauffant
Salle mécanique 1er niveau/RDC 14.11x6.6 P Tuiles chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.8x8.5 P Céramique chauffante
Salon 1er niveau/RDC 22.0x15.6 P Tuiles chauffante
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x11.11 P Tuiles chauffante
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x11.11 P Tuiles chauffante
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x11.11 P Tuiles chauffante
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x10.3 P Tuiles chauffante
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x10.3 P Tuiles chauffante
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.0x13.1 P Tuiles chauffante
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.11x6.2 P Tuiles chauffante
Rangement 1er niveau/RDC 3.11x3.11 P Tuiles chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.8x7.5 P Céramique chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.10x13.10 P Céramique chauffante

Remarques

Duplex ou unifamilial exceptionnel de plain-pied, construction 2016, un produit rare sur le marché! Planchers chauffants partout, béton et époxy de qualité. Le logement principal offre 2 chambres, garage attaché , piscine avec spa intégré et immense gazébo de 15 X 30 pieds sur un terrain de 15,000 pi2 aménagé avec arbre fruitier. Le 414 dispose de son stationnement privé. Cour arrière superbe, coin de rue ,immense cuisine et salon .Idéal pour une famille avec parents ou investisseurs à la recherche d'une perle rare offrant confort, luxe et polyvalence. À qui la chance!.

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