Kateryne St-Jacques

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25726387

property image

529 000 $

1294, Rue Ovila-Forget

RégionLaurentides

QuartierNord

MunicipalitéDeux-Montagnes


1294, Rue Ovila-Forget, Deux-Montagnes

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 87,500 $
Bâtiment 213,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,873 $
Taxes scolaires (2025) 251 $
Total301,000 $
Total3,124 $
Année de construction 1994
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.5x13 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.5x10.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.9x8.7 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.8x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.4x14 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.4x9.11 P Plancher flottant
Bureau à domicile 2ième étage 6.6x8.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x6.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.1x12.8 P Céramique
Atelier Sous-sol 9.8x12.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 16.6x16.1 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.6x12.6 P Plancher flottant

Remarques

Superbe propriété baignée de lumière, rénovée au goût du jour. Magnifiques planchers de bois franc et cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Les espaces de vie invitent à la convivialité et au confort. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime sans voisins à l'arrière, avec piscine et aménagement paysager soigneusement entretenu. Un charmant ruisseau longe la propriété, où il est possible d'y voir les canards, créant une ambiance paisible et unique. Située sur une rue tranquille, à proximité d'un parc ainsi que des écoles. Profitez du calme de la banlieue tout en étant à seulement 35 minutes du Centre-ville de Montréal grâce au REM.

Info supplémentaire

Superbe propriété lumineuse ayant bénéficié de rénovations au goût du jour. Les espaces de vie sont chaleureux et bien aménagés, avec de magnifiques planchers de bois franc et une cuisine fonctionnelle dotée de comptoirs de quartz.

La cour arrière offre un environnement intime, sans voisin à l'arrière, avec piscine et aménagement paysager soigné. La propriété bénéficie également de la présence d'un ruisseau à l'arrière, contribuant au charme naturel du site et permettant notamment d'observer la faune locale, dont des canards selon les saisons.

Située sur une rue calme et familiale, la propriété se trouve à proximité d'un grand parc ainsi que d'écoles primaires et secondaires, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

L'emplacement permet de profiter de la tranquillité de la banlieue tout en demeurant à environ 35 minutes du centre-ville de Montréal. La station du REM de Deux-Montagnes est accessible à pied en environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Toute vérification relative aux distances, services et caractéristiques du secteur demeure à la satisfaction de l'acheteur.

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