Céline Guy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25722402

property image

674 000 $

44-44A, Rue des Verdiers

RégionLaurentides

QuartierNord

MunicipalitéBlainville


44-44A, Rue des Verdiers, Blainville

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,410 $
Taxes scolaires (2025) 314 $
Total
Total3,724 $
Année de construction 2002
Superficie habitable 82.7 mc
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15x11 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8x9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9x9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10x11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 13x15 P Plancher flottant

Remarques

Superbe propriété idéale pour investisseur ou propriétaire occupant, offrant un revenu supplémentaire grâce à un logement 3 ½ aménagé au sous-sol. Cette maison bien entretenue vous charmera par son confort et son potentiel. Vous profiterez d'une grande cour privée avec piscine, parfaite pour les journées d'été et les moments en famille. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces et transports. Une occasion rare combinant qualité de vie et excellent potentiel de revenus. À voir absolument !

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