Roger Bolduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25718951

property image

875 000 $

922, Rg du Bas-de-la-Rivière

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Damase


922, Rg du Bas-de-la-Rivière, Saint-Damase

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 113,700 $
Bâtiment 396,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,015 $
Taxes scolaires (2026) 383 $
Total509,800 $
Total3,398 $
Année de construction 2018
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Bois, Pierre de béton
Toiture Tôle
Zonage Agricole, Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche Italienne, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Les voisins sont éloignés,
Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Escarpé, Plat
Fondation Béton armé, Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.0x8.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.2x12 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.10x13.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.10x9.9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x11.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.8x8.6 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 14.9x18.7 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 12x11.9 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10.10x8.9 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 12.2x6.1 P Céramique

Remarques

Découvrez une propriété d'exception, située sur un terrain rare offrant 400' de façade en bordure de la rivière Yamaska, cette demeure n'est pas seulement une maison : c'est un style de vie. Baignée de lumière, vous serez ébloui par la vue exceptionnelle qu'offre une fenestration abondante. Planchers chauffants sur toute la superficie de la maison. Enfin, deux douches italiennes au design épuré vous promettent une véritable expérience SPA à la maison. Fondation en béton armé. Maison pieutée et revêtement extérieur en bois Goodfellow les deux avec une garantie de 25 ans. Grand garage pieuté avec plancher en époxy et mezzanine.

Info supplémentaire

Les stores motorisés du salon et de la cuisine vous permettent de cadrer la vue remarquable sur l'eau, d'un simple geste. Un véritable mur de verre incluant cinq portes-patios

Pensée pour ceux qui recherchent une propriété à la fois raffinée et performante, cette maison se distingue aussi par des caractéristiques techniques haut de gamme:

  • Garage optimisé : maximisez votre espace grâce à l'escalier électrique escamotable menant à la mezzanine. Le tout sur une dalle de béton armé et pieuté;

  • Sécurité et tranquillité d'esprit: système de caméras avec sauvegarde électrique UPS pour assurer la continuité en cas de panne et serrures à triple loquet (porte principale et garage);

  • Éclairage intelligent: intérieur entièrement en DEL et éclairage extérieur automatisé par système à photocellule;

  • Accès à la rivière, ingénieux et sécuritaire: un escalier rétractable et pliable vous permet de profiter pleinement de l'eau l'été, tout en protégeant l'installation durant la saison hivernale.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où chaque détail a été soigneusement planifié pour votre confort et votre sécurité.

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