Stéphane Toupin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 25691043

property image

539 000 $

137, Rue de Trieste

RégionLaval

QuartierCité de la Santé

MunicipalitéLaval (Vimont)


137, Rue de Trieste, Laval (Vimont)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 237,100 $
Bâtiment 259,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,155 $
Taxes scolaires (2026) 322 $
Total496,900 $
Total3,477 $
Année de construction 1966
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Brique, Pierre
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.2x7.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x6.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.10x6.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.10x11.9 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x8.2 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.11x7.11 P Tapis
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.7x3.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19.4x15.0 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 33.4x15.2 P Linoléum
Atelier Sous-sol 12.8x12.1 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 15.5x12.8 P Béton

Remarques

Située à Laval, dans le secteur recherché de Hôpital de la Cité-de-la-Santé, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15, 19 et 440 ainsi que du transport en commun. Elle offre une superbe façade, 4 espaces de stationnement dont 2 sous abri et une cour clôturée. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon, avec accès extérieur par la cuisine, ainsi que 3 chambres à coucher. Le sous-sol comprend une salle familiale avec foyer, une 4e chambre et des rénovations effectuées en 2026, en plus d'offrir plusieurs possibilités d'aménagement

Info supplémentaire

Située dans le quartier de Vimont à Laval, à proximité de Hôpital de la Cité-de-la-Santé, cette propriété propose un cadre de vie pratique et recherché, avec un accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440 ainsi qu'aux services, commerces, écoles et transports en commun.

À l'extérieur, vous apprécierez sa façade attrayante, son entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, dont 2 espaces sous abri, ainsi que sa cour clôturée offrant intimité et espace pour profiter de la belle saison.

Le rez-de-chaussée conserve le caractère et le cachet de la propriété. Son aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine bénéficie d'une porte donnant directement accès à l'extérieur. Trois chambres à coucher complètent ce niveau.

Le sous-sol a bénéficié d'améliorations récentes. Vous y trouverez une salle familiale rénovée en 2026, agrémentée d'un foyer, créant un espace chaleureux pour les rassemblements en famille ou entre amis. Une 4e chambre rénovée en 2026 s'y ajoute, offrant une belle flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille, d'un espace bureau ou d'une chambre d'invités.

Le sous-sol présente également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une ou de plusieurs pièces supplémentaires selon les besoins de l'acheteur, que ce soit pour un bureau, une salle d'entraînement, un atelier ou du rangement additionnel.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un secteur de choix de Laval.

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