David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25686605

property image

750 000 $

50, Ch. Émard

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéKiamika


50, Ch. Émard, Kiamika

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 144,400 $
Bâtiment 328,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,919 $
Taxes scolaires (2025) 242 $
Total473,000 $
Total3,161 $
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements de type Cannexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Aucun, Champ d'épuration,
Fosse septique
Particularités Bordé à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.4x10.3 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 21.5x17.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.8x13.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.2x6.11 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.10x11.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 21.4x16.10 P Plancher flottant
Bureau à domicile 2ième étage 8.10x5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.6x6.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 16x13.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.5x10.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.5x10.5 P Bois
Salle de jeux 2ième étage 12x11.10 P Bois
Rangement Sous-sol 32x25.10 P Béton

Remarques

Fermette de 125 acres offrant 30 acres de champs cultivables, 35 acres de pâturage dont une partie clôturée et 60 acres boisés principalement composés d'érables avec potentiel d'environ 2500 entailles. Magnifique environnement paisible traversé par la rivière Kiamika et la rivière François. Maison de campagne de 5 chambres à coucher, sentiers aménagés en forêt, petite grange et silo sur place. Un site inspirant pour projet familial, agricole, acéricole ou simplement pour profiter de la nature sans être trop éloigné des services.

Info supplémentaire

À la recherche d'un mode de vie paisible avec espace, potentiel et nature à perte de vue ? Cette propriété de campagne de style fermette propose un impressionnant domaine de 125 acres offrant un équilibre rare entre terres cultivables, pâturages et forêt mature. On y retrouve environ 30 acres de champs cultivables, 35 acres de pâturage dont une partie clôturée, ainsi qu'environ 60 acres boisés principalement composés d'érables. Le terrain est bien entretenu et parcouru de sentiers permettant de profiter pleinement de la propriété en toute saison.

Deux rivières traversent le domaine, soit la rivière Kiamika et la rivière François, ajoutant au charme naturel et à l'ambiance apaisante des lieux. La maison de campagne comprend cinq chambres à coucher et s'intègre parfaitement à cet environnement champêtre. Une petite grange et un silo complètent l'ensemble. Que ce soit pour un projet familial, agricole, récréatif ou simplement pour profiter d'un vaste espace en nature, cette propriété offre également un excellent potentiel acéricole pouvant accueillir une érablière d'environ 2500 entailles. Un endroit inspirant, intime et accessible, situé suffisamment à l'écart pour offrir la tranquillité recherchée, tout en demeurant à distance raisonnable des services.

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