Philippe Quesnel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25683403

property image

620 000 $

5595, Av. Baudelaire

RégionMontérégie

QuartierNoms de rues (B)

MunicipalitéBrossard


5595, Av. Baudelaire, Brossard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 270,000 $
Bâtiment 345,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,674 $
Taxes scolaires (2026) 404 $
Total615,000 $
Total3,078 $
Année de construction 1990
Équipement disponible Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1x6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12x15.8 P Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x5.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x12 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12.5x10.8 P prélart
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x13.4 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x11.2 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x11.2 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.3x10.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.3x12 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x10.5 P Tapis
Rangement Sous-sol 9.6x11.1 P Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 6.4x8.9 P

Remarques

Idéalement située dans le secteur B, l'un des quartiers les plus prisés de Brossard, cette propriété profite d'un environnement recherché : le REM, les ponts vers Montréal, les autoroutes 10 et 132, les écoles, parcs et commerces se trouvent tous à quelques minutes. Érigée en 1990, elle compte 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Celle-ci a conservé son caractère d'origine. Elle offre de beaux volumes et une base solide qu'il ne reste qu'à moderniser selon vos goûts. Une occasion rare de s'établir dans un secteur convoité et d'y façonner une demeure à votre image. Une visite s'impose !

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