Sabrina Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25660398

property image

70, Tsse Lavalard

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


70, Tsse Lavalard, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 163,000 $
Bâtiment 603,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,476 $
Taxes scolaires (2025) 544 $
Total766,500 $
Total6,020 $
Année de construction 2013
Piscine Semi-creusée, Chauffée
Garage Attaché, Plancher Epoxy, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Plancher Epoxy,
Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Semi-creusée, Chauffée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Sortie électrique pour borne,
Double largeur ou plus
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.3x9.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20.2x20.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.3x13.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.10x13.0 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.1x6.3 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 12.1x5.7 P Céramique
Salle familiale 2ième étage 11.8x16.8 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.10x14.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x11.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.11x10.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 15.1x12.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 30.8x13.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x9.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11.9x7.9 P Céramique

Remarques

Maison de prestige dans un secteur recherché sise sur un terrain de 12 000 p2 offrant élégance, confort et raffinement. Elle offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e. La cuisine haut de gamme avec îlot central, comptoirs de quartz et rangement généreux s'ouvre sur un salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'un foyer au propane et de planchers de bois. Vous apprécierez aussi le garage chauffé de 22 x 23 pi avec plancher d'époxy et rangement intégré, ainsi que la thermopompe centrale assurant un confort optimal. La cour arrière avec sa piscine semi-creusée chauffée, sa haies de cèdre matures et ++

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