Danie Truchon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25647982

property image

369 000 $

967, Route 195

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSaint-Jérome-de-Matane

MunicipalitéMatane


967, Route 195, Matane

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 11,700 $
Bâtiment 294,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,448 $
Taxes scolaires (2025) 186 $
Total306,500 $
Total3,634 $
Année de construction 1978
Superficie habitable 109.87 mc
Garage Attaché
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.0x12.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20.0x12.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x13.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x12.0 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.4x9.0 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.0x9.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x11.7 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.8x8.11 P Bois
Salle familiale Sous-sol 20.10x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 16.7x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x11.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.0x8.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 15.3x8.4 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 15.10x3.4 P Béton

Remarques

Laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Implantée sur un superbe terrain paysager agrémenté d'arbres matures, cette propriété offre un environnement paisible et intime. La cuisine, aménagée au goût du jour, propose un généreux îlot central, véritable coeur de la maison, invitant aux rassemblements et aux précieux moments en famille ou entre amis. Au salon, le majestueux foyer à façade de pierre crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue avec amour au fil des ans, cette demeure n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Info supplémentaire

Pour en savoir plus :

Rez-de-chaussée :

Seulement deux propriétaires depuis la construction en 1978 Chambre à coucher principale Bureau pouvant servir de chambre à coucher ou de grand walk-in Salle de lavage Salle de bains avec deux lavabos Cuisine rénovée par Les Armoires de Cuisine Coulombe en 2020 Grand îlot central offrant de nombreux espaces de rangement et une belle convivialité Magnifique plancher de bois Foyer au salon avec une superbe façade en pierre

Sous-sol :

Deux chambres à coucher Grande salle familiale Revêtement de plancher remplacé en 2017 Salle de bains rénovée en 2024 avec douche indépendante Espace atelier

À l'extérieur :

Toiture refaite en 2022 Portes extérieures et porte-patio remplacées en 2009 Porte de garage remplacée en 2015 Puits artésien foré en 2011 par Les Forages Julien Bérubé Installation septique réalisée en 2009 par Les Entreprises D'Auteuil Patio repeint en 2026

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 7 km du centre-ville de Matane et à quelques minutes de la réputée rivière Matane.

La vente est effectuée avec la garantie légale de qualité, un atout distinctif qui témoigne de la confiance des vendeurs envers leur propriété.

Soigneusement entretenue avec amour par seulement deux propriétaires depuis sa construction, cette propriété offre un milieu de vie où il fait bon vivre. Une occasion rare qui saura séduire les acheteurs en quête de qualité et de tranquillité. Une visite vous convaincra!

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