Valérie Lamothe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25638930

property image

368 500 $

51, Rue Crépeault

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierAmos-Ouest

MunicipalitéAmos


51, Rue Crépeault, Amos

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 58,000 $
Bâtiment 213,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,588 $
Taxes scolaires (2026) 188 $
Total271,000 $
Total3,776 $
Année de construction 1974
Superficie habitable 91.27 mc
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Clin de cèdre
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 17.6x11.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0x8.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.5x13.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.0x8.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.1x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x9.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x8.9 P Bois
corridor 1er niveau/RDC 18.7x2.11 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x15.6 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 24.8x18.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.3x10.0 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.5x11.0 P Plancher flottant

Remarques

Propriété unifamiliale idéalement située dans le secteur ouest de la ville d'Amos, à distance de marche des services. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, deux salons et deux entrées distinctes, elle propose un fort potentiel bi-génération ou logement additionnel (sous réserve des autorisations). Cuisine rénovée avec plancher chauffant, sous-sol aménagé, garage isolé et abri d'auto. Plusieurs améliorations majeures déjà réalisées. Produit rare et polyvalent!

Info supplémentaire

L'acte de vente peut être signer le plus tôt 30 jours suivant le 1er mai 2026. Aucun nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.

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