Adam Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25611243

property image

439 900 $

970, Rue des Samares

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéRoxton Pond


970, Rue des Samares, Roxton Pond

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 71,500 $
Bâtiment 223,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,264 $
Taxes scolaires (2024) 188 $
Total295,000 $
Total2,452 $
Année de construction 2016
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibrociment, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10.7x14.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x11.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.8x17.6 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.10x13.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x10.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.10x8.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 25.7x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.11x14.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.9x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8x13.3 P Céramique
Rangement Sous-sol 5.5x8.10 P Béton

Remarques

Magnifique plain-pied avec 4 chambres et 2 salles de bain. Cuisine fonctionnel avec comptoir lunch. Plancher de bois au rez-de-chaussée Aire de vie ouverte. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Salle de lavage au sous-sol, intégrée à la salle de bain. Ne manquez pas cette occasion.

Info supplémentaire

Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession uniquement.

Veuillez prendre note que depuis l'entée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier de juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit, représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité , l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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