Lucie Cochez

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25584057

property image

749 000 $

41, Rue De Léry

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCoteau-du-Lac


41, Rue De Léry, Coteau-du-Lac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 219,600 $
Bâtiment 324,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,572 $
Taxes scolaires (2025) 333 $
Total543,600 $
Total2,905 $
Année de construction 2002
Piscine 21 ' avec systéme au sel. , Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine 21 ' avec systéme au sel. , Chauffée,
Hors-terre
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x4.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.7x12.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12x10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.7x10.2 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 12x14 P Couvre-sol souple
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x4.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.7x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x9.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 12.2x8.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.10x16.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x7.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.5x9.8 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7x5.1 P Céramique

Remarques

Superbe propriété clé en main située dans un secteur familial recherché. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec foyer, une cuisine fonctionnelle avec îlot ainsi qu'une salle à manger conviviale. Plusieurs chambres de bonnes dimensions et sous-sol aménagé polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine, spa, pavé uni, grande terrasse et magnifique solarium, parfait pour prolonger la belle saison. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans. Emplacement de choix près des services, écoles et axes routiers. Une visite vous convaincra !

Info supplémentaire

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie conviviale comprenant un salon chaleureux avec foyer électrique, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec plancher chauffant, munie de nombreuses armoires et d'un îlot central. La propriété propose plusieurs chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovées au goût du jour avec plancher chauffant.

Le sous-sol aménagé offre un espace familial polyvalent idéal pour salle de jeux, cinéma maison ou bureau à domicile.

À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine, spa, grande terrasse, pavé uni ainsi qu'un magnifique solarium, parfait pour prolonger la belle saison et recevoir en tout confort.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment la toiture, le solarium, les thermopompes murales, le réservoir d'eau chaude, le patio ainsi que les aménagements extérieurs incluant le pavé uni et la piscine.

Située à proximité des services, écoles et axes routiers, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.

À voir absolument !

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