Martin Filion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (877) 777-1140

No centris® 25581948

property image

249 000 $

1150, Rue Ledoux

RégionMauricie

QuartierTrois-Rivières-Ouest

MunicipalitéTrois-Rivières


1150, Rue Ledoux, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 76,400 $
Bâtiment 96,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,984 $
Taxes scolaires (2025) 73 $
Total173,200 $
Total2,057 $
Année de construction 2002
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.7x5.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.1x9.6 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 13.1x8.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.8x13.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.1x7.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.9x11.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x10.5 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 14.10x12.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x13.3 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 8.9x5.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 12.4x7.0 P Plancher flottant
Atelier Rez-de-jardin 15.8x7.5 P Béton

Remarques

*** Propriété avec pyrrhotite *** Charmante maison jumelée construite en 2002 offrant 5 chambres à coucher, dont une pouvant servir de salle familiale, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine fermée par de belles portes françaises, thermopompe murale et espaces lumineux et fonctionnels. Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures et belle cour clôturée idéale pour la famille. Située près du Carrefour Trois-Rivières-Ouest, du Pont Laviolette, des écoles, commerces et de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute.

Info supplémentaire

*** Propriété avec pyrrhotite ***

Découvrez le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique au 1150 Ledoux à Trois-Rivières. Cette charmante maison jumelée construite en 2002 saura plaire autant aux familles qu'aux professionnels recherchant un milieu de vie pratique et accueillant. Offrant 5 chambres à coucher, dont une pouvant facilement être aménagée en salle familiale selon vos besoins, cette propriété propose une polyvalence intéressante pour le télétravail, les familles ou les espaces de loisirs.

Vous apprécierez ses deux salles de bains complètes ainsi que sa cuisine fermée par de belles portes françaises, ajoutant une touche de cachet et d'intimité aux espaces de vie. La luminosité naturelle abondante et l'aménagement fonctionnel créent une ambiance chaleureuse et conviviale dès les premiers instants.

À l'extérieur, l'entrée asphaltée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules de format standard, un avantage appréciable au quotidien. La belle cour clôturée offre quant à elle un espace sécuritaire et agréable pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.

Située dans un secteur recherché à proximité du Carrefour Trois-Rivières-Ouest, du Pont Laviolette, des écoles, commerces, restaurants, parcs et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une propriété offrant espace, confort et emplacement de choix.

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