Charles-Etienne Gouger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier : (514) 912-6072
No centris® 25581484
479 000 $
1357, Rue du Bourg-du-Lac
RégionLaurentides
QuartierSainte-Adèle
MunicipalitéSainte-Adèle
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x11.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19x15 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x8.9 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.2x12 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 14.3x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.7x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 8.8x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11.5x9 P | Plancher flottant |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 7.6x7.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 20x16 P | isolant de sol |
Superbe condo à étages situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Adèle. Offrant trois chambres à coucher toutes aménagées en rez-de-jardin, cette unité se distingue par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Deux espaces de stationnement sont inclus. Une piscine creusée est accessible à proximité et les animaux sont permis. Le condo est situé à proximité de tous les services et attraits de Sainte-Adèle : lac Rond, écoles primaires et secondaires, restaurants, épiceries et commerces, tout en offrant un environnement très privé et calme.
À l'étage principal, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau, tandis que la salle de bain principale est située à l'étage des chambres.
Le condo bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation est--sud-est, et la terrasse profite du soleil une bonne partie de la journée. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, ajoutant confort et cachet.
L'unité est également équipée d'un aspirateur central. À noter : le chauffe-eau est loué au coût de 23 $/mois. La location à court terme n'est pas autorisée. La date d'occupation est flexible, conditionnelle à ce que les propriétaires trouvent une autre propriété avant le 1er juillet 2026.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années :
-- Rénovation complète des cuisines, salles de bain, planchers, luminaires encastrés et lambris de plafond en 2019 -- Toiture de tôle repeinte en 2020 -- Vérification de toutes les vis de la toiture en 2025 -- Cadrages de fenêtres capés en aluminium -- Porte principale remplacée -- Réisolation du sous-sol, de la façade et de l'entretoit
Condo clé en main, lumineux, intime et impeccablement entretenu, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services.