Michel Michaud

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25575755

property image

849 900 $

1659, Ch. du 3e Rang-du-Bic

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierLe Bic

MunicipalitéRimouski


1659, Ch. du 3e Rang-du-Bic, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 103,400 $
Bâtiment 175,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,559 $
Taxes scolaires (2025) 159 $
Total278,900 $
Total2,718 $
Année de construction 1825
Superficie habitable 178.0 mc
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Sauna
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Forestier,
Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Détaché
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Véranda 1er niveau/RDC 7.5x15.3 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 7.7x19.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.3x14.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.3x10.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.0x8.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.3x12.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.11x11.4 P Bois
Salle de bains Sous-sol 7.9x13.6 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 7.3x19.5 P Béton
Rangement Sous-sol 11.7x8.11 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 6.1x9.1 P Béton
Salle familiale Sous-sol 14.7x13.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.9x7.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x12.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x8.0 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 8.4x13.8 P Bois
Salle d'exercices 2ième étage 10.5x10.7 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 10.4x3.5 P Bois

Remarques

Superbe propriété de campagne datant de 1825, érigée sur fondation en béton coulé et offrant 4 chambres à coucher dans une ambiance chaleureuse où confort et authenticité se rencontrent. À l'extérieur, une grange, un garage et une écurie avec 4 box accueillent vos projets équestres ou agricoles. Le gazebo complète les espaces de détente, auxquels s'ajoutent un spa et un sauna pour un bien-être absolu. Le tout repose sur un vaste domaine de 100 acres, offrant intimité, nature et un potentiel infini pour concrétiser vos rêves à la campagne.

Info supplémentaire

La propriété se distingue par ses nombreux bâtiments secondaires qui ajoutent charme et fonctionnalité:

  • Garage (10,4' x 19,2')

  • Remise (19,2' x 23,8')

  • Gazebo (13,1' x 10,5')

  • Grande grange (22,7' x 46,0', divisée en deux sections : 22,7' x 25,6' et 22,7' x 20,6')

  • Écurie (82,4' x 45,3') comprenant 4 box de tailles variées ainsi qu'une sellerie (10,10' x 11,2').

Ces infrastructures polyvalentes complètent à merveille la maison principale et sauront répondre aux besoins agricoles, équestres ou récréatifs des futurs propriétaires.


En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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