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Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 341,100 $

Bâtiment 199,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,279 $

Taxes scolaires (2026) 365 $

Total540,600 $

Total3,644 $

Année de construction 1950

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier

Revêtements Brique

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout

Fenêtres Aluminium, Bois,
PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Services disponibles Cour

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	10.1 X 13.6 ft / 3.07 X 4.11 m
Cuisine	2ième étage	11.2 X 9.10 ft / 3.40 X 3.00 m
Salon	1er niveau/RDC	13.9 X 11.3 ft / 4.19 X 3.43 m
Chambre à coucher	2ième étage	10.9 X 12.1 ft / 3.28 X 3.68 m	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.11 X 9.1 ft / 3.33 X 2.77 m
Chambre à coucher	2ième étage	10.6 X 10.11 ft / 3.20 X 3.33 m	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11 X 13.7 ft / 3.35 X 4.14 m
Salle de bains	2ième étage	7.6 X 6.5 ft irr / 2.29 X 1.96 m irr
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.10 X 4.10 ft / 2.08 X 1.47 m	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15.10 X 10.10 ft / 4.83 X 3.30 m	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	11.5 X 9.9 ft / 3.48 X 2.97 m	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol	12.1 X 10.2 ft / 3.68 X 3.10 m	Tapis
Atelier	Sous-sol	18.6 X 9.9 ft / 5.64 X 2.97 m	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol	4 X 4 ft irr / 1.22 X 1.22 m irr	Tapis

VACANT - Libre à l'acheteur! Occasion rare pour propriétaire occupant ou investisseur! Duplex 9 1/2 + 4 1/2 offrant espace et flexibilité. Cour arrière à aménager selon vos envies et plusieurs espaces de stationnement (un avantage recherché). Immeuble avec excellent potentiel d'amélioration et de valorisation. Emplacement stratégique, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Une opportunité à saisir sans tarder, venez visiter dès maintenant !

VACANT -- Libre à l'acheteur Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Duplex offrant un excellent potentiel : RDC + sous-sol : 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle familiale. 2e étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain.

Cour arrière avec fort potentiel d'aménagement. Plusieurs espaces de stationnement (un atout majeur).

Cet immeuble présente un potentiel d'optimisation considérable, ce qui en fait une opportunité très intéressante pour un investissement immobilier. Avec certains travaux, il est possible d'en augmenter la valeur et la rentabilité.

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