Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 25566872

property image

675 000 $

237, Ch. des Scouts

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBaie-Carrière

MunicipalitéVal-d'Or


237, Ch. des Scouts, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 192,500 $
Bâtiment 226,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,554 $
Taxes scolaires (2025) 295 $
Total419,000 $
Total3,849 $
Année de construction 1991
Superficie habitable 1050 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage 1 porte mais 2 stationnements, Intégré
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage 1 porte mais 2 stationnements, Intégré
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.2x10.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.3x16.1 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13.1x12.7 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.1x5.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.4x7.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x10.2 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.8x5.3 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.0x6.5 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.1x12.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x9.4 P Bois
Atelier Sous-sol 15.0x25.8 P Béton

Remarques

Potentiel potentiel! Voici une propriété au bord du lac Lemoine, sise sur un terrain intime bordé d'arbres matures offrant tranquillité et intimité. Garage intégré pratique et propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Un beau potentiel s'offre à vous pour y ajouter votre touche personnelle, l'optimiser pleinement et la mettre au goût du jour. Une opportunité à ne pas manquer!

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur.

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation à venir.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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