Anick Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25558361

property image

139, Rue Proulx

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéSaint-Samuel


139, Rue Proulx, Saint-Samuel

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 21,400 $
Bâtiment 165,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,795 $
Taxes scolaires (2024) 138 $
Total187,200 $
Total1,933 $
Année de construction 2016
Garage sur terre, Détaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture 2016, Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage sur terre, Détaché,
Simple largeur
Système d'égouts Pour 3 chambres à coucher, Champ d'épuration,
Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Intergénération,
Boisé
Approvisionnement en eau Permis émis le 29 mai 2007, Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.10x8.4 P Plancher flottant
partie de droite avec cuisine 1er niveau/RDC 23.6x26.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13.2x12.11 P Plancher flottant
partie de droite toilette 1er niveau/RDC 4.9x6.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x10.11 P aucun revêtement de sol
Chambre à coucher Sous-sol 17.0x13.1 P Béton
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x9.1 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x5.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 14.1x9.2 P Béton
Salle familiale Sous-sol 25.8x26.8 P Béton

Remarques

À rénover ! Ce plain-pied auto-construit en 2016 offre un potentiel unique avec ses dimensions de 49,6' x 28,3', soit une superficie d'environ 1 400 pi² au rez-de-chaussée. Anciennement utilisée comme maison intergénérationnelle, sa division rappelle la configuration d'un jumelé. La propriété comprend un garage sur terre de 18' x 28', ainsi que deux remises, l'une de 10' x 12' et l'autre de 12' x 8'. Située en zone agricole, sur un terrain boisé de 51 982 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété offre la possibilité d'ajouter une unité animale, idéale pour ceux qui souhaitent avoir un petit élevage ou des animaux de ferme.

Info supplémentaire

Novembre 2024 : isolation des murs de fondation intérieurs à l'uréthane.

La propriété est localisée dans la zone AR4. Elle est en zone agricole, mais à l'intérieur d'un îlot déstructuré. L'usage : culture du sol et l'usage résidentiel unifamiliale sont autorisés.

La location court terme n'est pas autorisé dans la zone.

Un jumelé n'est pas autorisé dans la zone.

Il serait possible d'avoir une ferme d'agrément, mais le nombre d'unité animal est limité à 1. Par exemple, il serait possible d'avoir 3 chevaux. Plus d'information sur le document « Courriel municipalité 1 ».

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