Martin Brillon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25540378

property image

785 000 $

7154, Rue Louis-Hébert

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéLongueuil (Saint-Hubert)


7154, Rue Louis-Hébert, Longueuil (Saint-Hubert)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 241,500 $
Bâtiment 386,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,294 $
Taxes scolaires (2026) 427 $
Total627,900 $
Total4,721 $
Année de construction 1985
Superficie habitable 147.0 mc
Piscine Autre, Chauffée, Hors-terre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Thermoplastique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Vue Autre
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles Autre
Piscine Autre, Chauffée,
Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.8 X 14.5 ft irr / 4.47 X 4.39 m irr Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.2 X 14.7 ft irr / 4.62 X 4.45 m irr Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6 X 10.8 ft irr / 3.51 X 3.25 m irr Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.3 X 4.11 ft / 2.21 X 1.50 m Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.1 X 11.4 ft / 4.60 X 3.45 m Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.1 X 10.1 ft / 3.38 X 3.07 m Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.9 X 7.6 ft / 3.89 X 2.29 m Bois
Salle de bains 2ième étage 8.10 X 6.9 ft / 2.69 X 2.06 m Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.3 X 13.10 ft irr / 4.95 X 4.22 m irr Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.4 X 9.1 ft irr / 3.15 X 2.77 m irr
Chambre à coucher Sous-sol 13.11 X 7.3 ft / 4.24 X 2.21 m
Salle de bains Sous-sol 11.3 X 4.2 ft / 3.43 X 1.27 m Céramique
Boudoir Sous-sol 6.1 X 4.7 ft / 1.85 X 1.40 m

Remarques

Magnifique maison à étages avec garage, adossée au paisible parc Albert-Beausoleil (sans voisin arrière). Dès l'entrée, le plafond cathédrale et le salon avec foyer électrique et son manteau de brique blanche impressionnent. Le palier suivant mène à la grande salle à manger et à la belle cuisine au chic dosseret. Parfaite pour la famille avec ses 5 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol), ses 2 SDB, 1 salle d'eau et sa vaste salle familiale au sous-sol. Cour intime avec piscine hors-terre chauffée, clôturée et bordée de haies. Emplacement de choix près des écoles, commerces, grands axes et du REM. Un vrai bijou!

Info supplémentaire

Magnifique maison à étages avec garage, située dans un secteur paisible très recherché de Saint-Hubert, adossée au parc Albert-Beausoleil (aucun voisin à l'arrière).

Rez-de-chaussée Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vue spectaculaire sur les espaces de vie, rehaussés d'un plafond cathédrale. Le salon équipé d'un foyer électrique et d'un impressionnant manteau de brique blanche, offre un accès fluide au palier supérieur; vers la spacieuse salle à manger et la cuisine dotée d'armoires pleine hauteur, d'un dosseret harmonieusement agencé et d'un pratique coin-repas. Une coquette salle d'eau comprenant l'installation de la laveuse/sécheuse complète ce niveau pour un maximum de commodité.

Le garage intégré est accessible de l'intérieur, facilitant vos déplacements.

À l'étage Un escalier aux rampes modernes vous conduit vers la grande chambre principale ainsi que deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions donc l'une en contrebas, idéale pour y installer un bureau ou pour plus d'intimité. La salle de bain bénéficie d'une douche vitrée indépendante, d'une baignoire et d'une vanité maximisant le rangement.

Sous-sol Le sous-sol, entièrement aménagé, est idéal pour accueillir une famille nombreuse. Il comprend une vaste et conviviale salle familiale, deux chambres à coucher additionnelles (pour un total de 5 chambres), un coin lecture et une deuxième salle de bain avec douche.

À l'extérieur La cour offre un cadre splendide sans aucun voisin à l'arrière. Bordée de haies matures et entièrement clôturée, elle dispose d'une vue apaisante sur le parc Albert-Beausoleil. Cet espace extérieur comprend une piscine hors-terre chauffée parfaite pour la saison estivale, ainsi qu'une remise des plus utiles pour tout votre rangement saisonnier.

Emplacement stratégique L'emplacement de cette propriété est un avantage indéniable. En plus d'avoir le parc Albert-Beausoleil comme voisin arrière, vous serez à proximité de tous les services essentiels : épiceries, restaurants, écoles primaires et secondaires, Cégep, parcs et pistes cyclables. Les déplacements sont facilités par l'accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, notamment le REM.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce véritable bijou!

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