Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 676-6184

No centris® 25477818

property image

234 000 $

48, Lac Lepage

RégionMauricie

QuartierLa Tuque

MunicipalitéLa Tuque


48, Lac Lepage, La Tuque

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 11,800 $
Bâtiment 66,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 936 $
Taxes scolaires (2025) 41 $
Total78,200 $
Total977 $
Année de construction 2021
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Bois, Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Villégiature
Mode de chauffage Annexe propane et au bois
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois, Cuisinière avec combustion lente intégré
Système d'égouts Fosse artisanale et toilette sèche
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
, Aucun voisin à l'arrière,
Villégiature/Chalet, Terrain loué
Énergie pour le chauffage Bois, Propane
Fenêtres Aluminium, Triple verres ,
PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Topographie Plat
Fondation Pilotis

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine et coin repas 1er niveau/RDC 23.3x11.7 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 29.4x11.5 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.9x7.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.10x7.8 P Plancher flottant
Garde mangé et mécanique 1er niveau/RDC 7.8x4.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 17.6x8.9 P contre plaqué peint
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x7.8 P contre plaqué peint

Remarques

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et la nature sauvage ? Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, niché en bordure du lac Lepage, au coeur de la réputée ZEC Kiskissink. Véritable havre de paix, cette propriété vous offre une autonomie complète sans aucun compromis. Communiquez avec votre courtier pour plus d'informations.

Info supplémentaire

A propos de la Zec Kiskissink:

La ZEC (Zone d'Exploitation Contrôlée) Kiskissink, située en Haute- Mauricie près de La Tuque, est un immense territoire de 830 km² regroupant plus de 300 lacs. Être sur place offre des avantages majeurs pour les amoureux de la nature :Pêche et chasse exceptionnelles : Le territoire abonde en omble de fontaine (truite), touladi (truite grise) et doré jaune. C'est aussi un endroit de choix pour la chasse au gros gibier (orignal, ours noir) et au petit gibier. Territoire vaste et sauvage : La ZEC propose une immersion en pleine nature brute, idéale pour le camping sauvage, la randonnée, le canot-camping et le kayak.

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