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Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 148,700 $

Bâtiment 373,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,632 $

Taxes scolaires (2025) 285 $

Total522,300 $

Total2,917 $

Année de construction 1985

Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Toiture Tôle

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au mazout

Aménagement du terrain Paysager

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Particularités Aucun voisin à l'arrière

Approvisionnement en eau Puits de surface

Allée Double largeur ou plus, Non Pavée

Topographie En pente, Plat

Fondation Béton coulé, Bloc de béton

4 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	14.5x16.8 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10x8 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10x10.5 P	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	13.4x18.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.1x11.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.7x9.4 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	19.8x24.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x11.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.8x14.1 P	Plancher flottant

Idéalement située à proximité de Morin-Heights, Mille-Îles et Saint-Sauveur, cette maison combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement naturel et la proximité des services. Le village de Saint-Sauveur et l'autoroute 15 se trouvent à moins de 10 minutes. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par une barrière en fer forgé, offre intimité et quiétude. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaite pour installer un spa, un gazebo ou un foyer. Le terrain plat et paysager permet un stationnement généreux. Les amateurs de plein air seront comblés : ski alpin, ski de fond à proximité.

Ce plain-pied lumineux à aire ouverte séduit dès l'entrée. Le salon convivial, agrémenté d'un poêle à combustion lente, s'harmonise parfaitement à la cuisine moderne avec comptoirs de quartz. On y retrouve deux chambres, une salle de bain complète et une superbe véranda quatre saisons, idéale comme salle à manger ou espace familial.

Le sous-sol aménagé propose une entrée indépendante, une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau (ou 4e chambre), une chambre froide et de vastes espaces de rangement. Le tout est impeccablement entretenu.

Un garage double 38 x 24 pi, muni de l'eau courante et d'un panneau électrique, offre un espace idéal pour bricoleur ou entrepreneur. Un abri d'auto attenant et un grand cabanon complètent l'ensemble, ajoutant encore plus de rangement pratique.

Améliorations récentes

Cette propriété de 4 chambres a bénéficié de nombreuses mises à jour :

Cuisine entièrement rénovée en 2022

Fenêtres remplacées en 2019

Toiture en tôle (2024)

Thermopompe murale (2021)

Gouttières sur le garage (2025)

Abri d'auto (2025)

Finition en ciment sur la cheminée et les fondations (2025)

Le salon principal est réchauffé par un poêle à combustion lente, et un poêle au mazout complète le confort du sous-sol. La fosse septique est conforme pour 4 chambres.

Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et clé en main, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité du village de Saint-Sauveur.