Vincent Daudelin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25441712

property image

577, 17e Avenue

RégionMontréal

QuartierEst

MunicipalitéMontréal (Lachine)


577, 17e Avenue, Montréal (Lachine)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 127,300 $
Bâtiment 335,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,511 $
Taxes scolaires (2026) 306 $
Total462,400 $
Total2,817 $
Année de construction 1900
Superficie habitable 173.6 mc
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Avec ruelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Pierre

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.6x4.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.6x12.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.3x12.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16.2x14.10 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.7x7.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.2x3.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.7x9.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x8.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x7.11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.1x6.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.1x14.0 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 18.1x15.5 P Béton

Remarques

Vivre Lachine dans ce qu'elle a de plus authentique. Cette maison de ville centenaire séduit par son cachet montréalais préservé, ses boiseries architecturales, ses hauts plafonds et sa luminosité remarquable. Cuisine spacieuse sous puits de lumière, cour arrière ouvrant sur une ruelle conviviale et stationnement à l'avant complètent l'ensemble. Un choix inspirant pour un premier acheteur à la recherche de caractère et d'histoire. Voir addenda.#CACHETDORIGINE #VIEDEQUARTIER #HISTOIREVIVANTE

Info supplémentaire

Nichée au coeur de Lachine, cette maison de ville centenaire s'inscrit dans un quartier vivant où la vie de voisinage, les ruelles animées et la proximité des écoles façonnent un quotidien ancré dans l'authenticité montréalaise. Ici, tout se fait à pied, dans un environnement apprécié des familles et des premiers acheteurs en quête de caractère.

Dès l'entrée, le charme opère. Les boiseries architecturales d'origine, soigneusement préservées, témoignent du savoir-faire d'une autre époque, tandis que les hauts plafonds accentuent la noblesse des volumes. La lumière naturelle circule généreusement grâce aux fenêtres récemment remplacées, offrant une atmosphère chaleureuse et équilibrée à chaque étage.

À l'étage, trois chambres au format intime dégagent un charme indéniable, parfaites pour une jeune famille, un espace bureau ou une chambre d'invités. Chaque pièce conserve une ambiance feutrée, propice au repos, tout en restant fidèle à l'âme de la propriété.

À l'arrière, deux extensions transforment la maison et dévoilent une cuisine spacieuse, baignée de lumière sous deux puits de lumière. Cet espace devient le coeur de la maison, idéal pour recevoir, cuisiner et partager le quotidien. La cour arrière s'ouvre sur une ruelle conviviale, reconnue comme lieu de jeu naturel pour les enfants et espace de rencontres entre voisins.

Un stationnement à l'avant complète l'ensemble, ajoutant une touche de confort urbain appréciée.

#CACHETDORIGINE #HISTOIREVIVANTE #VIEDEQUARTIER #PREMIERACHAT #LACHINE

Une propriété unique pour ceux qui souhaitent habiter un lieu chargé d'histoire, où le style et l'authenticité montréalaise font partie du quotidien. Une visite s'impose pour en saisir toute la richesse.

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