Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25424629

property image

287 000 $

309, Rue Le Pacifique

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


309, Rue Le Pacifique, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 62,500 $
Bâtiment 175,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,450 $
Taxes scolaires (2024) 157 $
Total237,500 $
Total2,607 $
Année de construction 1976
Superficie habitable 140.33 mc
Revêtements Simili-Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.9x7 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17.4x13.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14x13.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.6x13.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9x7.11 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x7.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.8x7.10 P Couvre-sol souple

Remarques

Charmante maison unimodulaire au cachet moderne, rénovée au goût du jour au fil des ans. Elle offre trois chambres confortables, un grand salon lumineux avec une vaste fenêtre, une cuisine fonctionnelle et des espaces bien pensés. Profitez de son superbe patio et d'un magnifique gazébo 14x16 en bois traité, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur. Plusieurs rénovations ont été effectuées pour en faire une propriété clé en main. Une visite vous convaincra!

Info supplémentaire

Depuis l'achat de la propriété, le vendeur a également procédé aux améliorations suivantes : Remplacement de tous les pôles à rideaux, tôles, toiles et luminaires.

La peinture de l'entrée et de la salle de bain sera complétée avant la signature de l'acte de vente. (photo à venir)

Travaux et rénovations; rénovations majeures en 2013, réfection complète de la toiture Plafonds reconstruits Isolation de l'entre-toit refaite Plomberie Recouvrements de planchers remplacés En 2015, Isolation extérieure En 2016 : Construction d'une terrasse en bois traité Terrain de sable

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