Condo idéalement situé au 4446 rue Bélanger, à quelques minutes de marche de la future station de métro Vertières (prolongement de la ligne bleue -- Jean-Talon/Pie-IX). Cette unité lumineuse offre un espace de vie bien pensé, ainsi qu'une grande terrasse à usage exclusif, unique à cette unité, idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique à proximité des commerces, services, parcs, écoles et axes de transport. Quartier en pleine transformation, offrant un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. Une opportunité à saisir pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant accessibilité et qualité de vie.

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT Charmant condo une chambre (3½) situé à Rosemont, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Une localisation exceptionnelle qui combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.

• Abondante luminosité naturelle grâce à une fenestration sur deux côtés
• Très grande terrasse privée, idéale pour recevoir, relaxer ou profiter pleinement de l'été
• Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la future station de métro Vertières (prolongement de la ligne bleue)
• À proximité de tous les services : commerces, garderies, écoles, transport en commun et pistes cyclables
• Stationnement facile sur la rue
• À quelques minutes du Jardin botanique (15 minutes à vélo)
• Faibles frais de copropriété

Devenir propriétaire à Rosemont pour le prix d'un loyer raisonnable, c'est possible. Une opportunité à ne pas manquer -- à vous de la saisir !

NOTE: en mai 2024, l'immeuble a été converti en copropriétés divises. Le compte de taxes scolaires n'a pas encore été émis. Selon un taux de taxation scolaire de 0,0008423 et une valeur foncière de 195 600 $, les taxes scolaires sont estimées à 164,74 $ par année. Le montant officiel sera émis par l'autorité compétente.

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