Céline Beauchemin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25325965

property image

479 900 $

3736, Rue de Toulon

RégionEstrie

QuartierRock Forest

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


3736, Rue de Toulon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 76,100 $
Bâtiment 302,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,132 $
Taxes scolaires (2025) 219 $
Total378,600 $
Total3,351 $
Année de construction 2012
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x8.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.6x14.6 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x15 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x11.6 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5x7 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x7 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 7.2x11.6 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 4x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x14.5 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5x7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x14 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9x11.2 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 14.4x26 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x11.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.4x8 P Céramique
Rangement Sous-sol 3.6x10 P Béton

Remarques

Grand jumelé complètement aménagé sur 3 étages dans un quartier paisible idéal pour les familles (rue sans issue), près de tous les services (AUT 410, écoles primaire/ secondaire/ université, épicerie, parc à distance de marche). C'est un petit paradis pour les marcheurs avec ses rues tranquilles et ses sentiers boisés à proximité. Entrée distincte avec beaucoup de rangement. Rez-de-chaussée à aire ouverte très bien éclairée avec fenestration abondante. Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement (armoires jusqu'au plafond).Le jumelé offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète.

Info supplémentaire

Une thermopompe refroidit efficacement le 2e étage ainsi que le rez-de-chaussée (neuve été 2025). Le jumelé est également équipé d'un échangeur d'air ainsi que des tuyaux pour installer un aspirateur central.

Le sous-sol a été aménagé en 2018 avec une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher et une salle de bain.

Patio 12pi x 14pi avec un muret d'intimité (pergola été 2025 incluse). Cours arrière boisée plein sud et entourée d'une haie de cèdres (plantée en 2018).

La remise 10 pi x 12pi est installée sur une dalle de béton et elle équipée d'une porte de garage de 5 pieds.

La maison a été entretenue avec soin.

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